Details zum Baustandard

 

ALLGEMEIN

Alle Geschosse sind rollstuhlgängig und werden über einen Personenlift erschlossen. Parkierung in der Einstellhalle mit direkter Verbindung zu Lift und Treppenhaus. Jede Wohnung verfügt über ein grosses Kellerabteil. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Velo- und Kinderwagenabstellraum.

KONSTRUKTION

Fassade: In Massivbauweise, Backstein- oder Betonaussenwände mit verputzter Aussendämmung.
Dach: extensiv begrüntes Flachdach.
Fenster: Kunststoff, 3-fach Verglasung, foliert, Farbe aussen anthrazitgrau, innen weiss. Fensterbänke aus Aluminium.
Sonnenschutz (alle elektr. betrieben): Alu-Verbundraffstoren, Vertikalstoffstoren bei den Balkons, zusätzlich Markisen im EG- und Attikageschoss.

HEIZUNG

Niedertemperatur-Fussbodenheizung über Raumthermostaten gesteuert, Wärmezählung pro Wohnung, Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwasser mittels umweltfreundlicher Luft-Wasserwärmepumpe.

SANITÄR

Umgebung: frostsicherer Aussenwasserhahn im Erd- und Attikageschoss pro Wohnung.
Wohngeschosse: Unterverteilung mit Verbrauchszähler, Waschmaschine und Tumbler als Turm pro Wohnung (Abstellraum), bodenebene barrierefreie Duschen, Waschtische aus Keramik mit darüberliegenden Spiegelschränken, emaillierte Badewannen. Alle Sanitärapparate individuell auswählbar; Standard gemäss separatem Beschrieb.

ELEKTRO

Untergeschoss: alle Räume mit Standardbeleuchtung, Kellerabteile und Einstellhallenplätze mit Steckdosen über Wohnungszähler geschaltet (Anschluss für Tiefkühlgerät, Elektrobike).
Wohngeschosse: LED-Leuchten im Treppenhaus, LED-Einbaudeckenlampen gem. den Plänen (Entrée, Küche, Nassräume, Balkon/Sitzplatz), restliche Räume mit Lampendübeln. Multimediaverteilung mit Anschlussdosen in Wohnen und Schlafen, Leerrohrinstallation in den Zimmern.

TÜREN

Hauseingangstüre aus Aluminium, automatischem Türöffner mit Gegensprechanlage, Wohnungseingangstüren mit Spion, Zimmertüren, Metallzargen mit kunstharzbelegten Türblättern.

KÜCHEN

Komfortable und grosszügige Einbauküchen im Eigentumsstandard mit Kunstharzfronten und Natursteinabdeckungen. Standard gemäss separatem Küchenplan, individuell auswählbar.
Einbaugeräte: Marke V-Zug, grosses Glaskeramik-Kochfeld mit Induktion, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Heissluftbackofen, separater Steamer.
Dampfabzug: Marke WESCO (Ab- und Umluftbetrieb mit automatischer Umschaltung über Fenster).

WANDBELÄGE

Abrieb gestrichen in allen Wohnräumen und im Treppenhaus.
Plattenbeläge in den Nassräumen (Standard gem. Nasszellenplänen).

BODENBELÄGE

Parkettbelag in Essen, Kochen, Wohnen, Schlafen, Zimmer, Korridor.
Plattenbelag in den Nass-und Abstellräumen.

DECKENVERKLEIDUNGEN

Weissputzdecken gestrichen in den Wohnungen, Abrieb im Treppenhaus.

BALKONE, SITZPLÄTZE, TERRASSE, AUSSENABSTELLRÄUME

Bodenbelag aus Betonplatten auf Splitt oder Stelzlager verlegt.

UMGEBUNG UND AUSSENRAUM

Aussenparkplätze (Besucher) und Zugangswege in sickerfähigem Belag. Grünflächen mit Rasen und Sträuchern.

BAU- UND WOHNQUALITÄT

Im Rahmen der Planung wurde auf eine grosszügige Gestaltung der Wohnungen mit viel individuellem Spielraum wertgelegt. Beim Innenausbau kommen natürliche Materialien zum Tragen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, sich Ihre persönliche Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.
Der grosszügige Ausbaustandard eröffnet Ihnen viel Spielraum bei der individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Wünsche. Gerne sind wir bereit, Sie in der Material- und Farbauswahl umfassend zu beraten.
Die Haustechnik wurde so konzipiert, dass bewährte Systeme zum Einsatz kommen, die einfach und wartungsarm, aber von bester Qualität sind.
Um die Nebenkosten bewusst tief zu halten, wurde im Sinne der Nachhaltigkeit auf eine gute Wärmedämmung, nicht aber auf zusätzliche wartungsintensive Technik gesetzt. Auf den Einbau einer kontrollierten Wohnungslüftung wurde daher bewusst verzichtet.

HINWEIS

Massgebend ist der detaillierte Baubeschrieb. Die vorangehenden Ausführungen sind nur vereinfachte Auszüge daraus.

 

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